5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了！

　　目前大学生就业仍然受到传统观念影响较多，限售限购对薪资、行业、职位、地理位置等看的比较重要。

人的效用来自于两种消费，硬核一是私有品消费，另外是公共品消费。比如衣、楼市食、楼市住、行都属于物质消费，社会环境、自然环境、经济发展、城市文明、基础设施配套、国际化发展环境，以及个人成长机会，消费习惯等等，就属于非物质消费，这两个因素加起来成为了今天大学生选择就业的时候的投资组合。

很显然当某一个城市与另外城市拥有相同或者是相近非物质吸引力的时候，调控毕业生将选择物质消费高的城市，这是一种理性选择。如果某一个城市非物质吸引力足够大，限售限购大学生同样愿意放弃一定的物质回报，而选择这种非物质的回报比较高的地方，这也是一种理性选择。硬核大学生需要在这两种因素当中找到属于自身的一种平衡的关系。

根据中国与全球化智库（CCG）发布的“大学毕业生就业热门城市非物质吸引力榜单”，楼市在147个百万人口的城市中，楼市有16个就业热门城市，按顺序分别是北京、深圳、上海、广州、杭州、厦门、南京、天津、宁波、郑州、武汉、苏州、成都、青岛、重庆、西安。大学毕业生为了到北京、调控深圳和上海就业，每月愿意放弃的物质消费超过1000元，转而享受这三个城市为其工作和生活带来非物质回报。

广州、限售限购杭州、限售限购厦门、南京分别位列大学毕业生热门城市非物质吸引力榜单的第四到第七位，大学毕业生为了到这些城市就业愿意每月放弃100-500元的物质回报。

而排名靠后的天津、硬核宁波等热门城市，则需要通过提高相应金额的物质回报来吸引大学毕业生就业。从电影投资人的角度而言，楼市中外合拍片有一个清晰的目标观众定位也相当重要。

博纳影业集团总裁于冬直言：调控“对于合拍片，我们一定要有清晰的目标观众定位。如果以中国观众为主，限售限购就要使用中国的表达方式。

如果以全球观众为主，硬核就要以好莱坞六大电影发行公司的标准来拍摄电影。楼市” 责任编辑：康亮